A FRAMEWORK FOR IMPLEMENTING MODULAR HOUSING PROJECTS IN SAUDI ARABIA. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.

PDF Thesis Final Draft-0.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only until 24 September 2025. Download (3MB)

Arabic Abstract

لقد أبرز الطلب المتزايد على حلول الإسكان السريعة والمستدامة في المملكة العربية السعودية الإمكانيات التي يوفرها الإسكان المعياري لمعالجة هذه الاحتياجات بفعالية. تهدف هذه الدراسة إلى تطوير إطار عمل متدرج لتنفيذ مشاريع الإسكان المعياري في المملكة العربية السعودية. تم استخدام مراجعة شاملة للأدبيات مقترنة بمنهجيات بحثية تجريبية، بما في ذلك الاستبيانات وحالات الدراسة التي اسشتملت على اربعة مشاريع للإسكان المعياري في المملكة العربية السعودية، لاستكشاف العوامل الحاسمة للنجاح (CSFs) لمشاريع الإسكان في المملكة العربية السعودية. تم جمع البيانات من مختلف أصحاب المصلحة في صناعة البناء، بما في ذلك المقاولين العامين والمقاولين من الباطن والمستشارين والمهندسين المعماريين. استخدمت الدراسة طرقًا مختلطة، تطبيق التحليل الكمي لبيانات الاستطلاع الواسع والتحليل النوعي لدراسات الحالة المعمقة.كشفت النتائج أن البناء المعياري يعزز بشكل كبير من أوقات تسليم المشاريع، كفاءة التكلفة، والاستدامة. تم تحديد العوامل الحاسمة للنجاح وتشمل إدارة المشاريع الفعالة، وتكامل تقنيات التصنيع المتقدمة، والرقابة الصارمة على الجودة. ومع ذلك، تم توصيف هذه العوامل بدقة وتوزيعها إلى خمس مراحل متميزة من تطوير المشروع: التخطيط، التصميم، التصنيع، النقل، والتجميع. وقد دعمت هذه الاستقصاءات المفصلة، المعززة بمقابلات مع 10 من المتخصصين في صناعة الإسكان المعياري، فهم كل دور للعوامل الحاسمة للنجاح وأكدت أهميتها في جميع مراحل المشروع. كانت مساهمات المتخصصين حاسمة في تشكيل نموذج المراحل المتعددة، مما وفر مسارًا واضحًا لتنفيذ المشروع من الفكرة إلى التجميع. لم يتم التحقق من هذا الإطار فقط بشكل كمي ولكن أيضًا تم تعزيزه برؤى نوعية تبرز الترابطات المتبادلة والتأثير الجماعي لهذه العوامل على نجاح المشروع، وتشير الدراسة إلى نقص في الفهم المتقن لكيفية تأثير المتغيرات الخارجية بشكل كبير على فعالية الأطر المؤسسة وتسلط الضوء على الحاجة إلى مناهج مرنة يمكنها استيعاب القيود الفريدة للمشروع.يوفر النموذج المرحلي المقترح والعوامل الحاسمة للنجاح المحددة نهجًا منظمًا لتنفيذ مشاريع الإسكان المعياري، داعمًا رؤية المملكة العربية السعودية 2030 للتطوير الحضري المستدام.

English Abstract

The growing demand for rapid and sustainable housing solutions in Saudi Arabia has highlighted the potential of modular housing to address such needs effectively. Despite its potential to revolutionize the housing sector, there is limited knowledge on how to effectively implement modular construction in specific contexts, such as Saudi Arabia. This gap necessitates a comprehensive investigation into the critical success factors (CSFs) that drive project success. Thus, this research aims to develop a stage-gate success factors model for implementation of modular housing projects in Saudi Arabia. A comprehensive literature review and feedback of subject-matter experts were employed to explore the CSFs of housing projects in Saudi Arabia. Data were collected from various stakeholders in the construction industry, including general contractors, subcontractors, consultants, and architects. The study used mixed methods, applying quantitative analysis for the broad survey data and qualitative analysis for the in-depth case studies. The findings revealed that modular housing significantly enhances project delivery times, cost efficiency, and sustainability. CSFs identified include effective project management, integration of advanced manufacturing techniques, and stringent quality control. The CSFs were characterized and distributed into five distinct phases of project development: Planning, Design, Manufacture, Transportation, and Assembly. This classification was supported by interviews with 10 specialists in the modular housing industry. The specialists’ contributions were instrumental in shaping the stage-gate success factors model, providing a clear pathway for project execution from conception to assembly. The framework was validated and using real modular housing projects. The research indicates a lack of nuanced understanding of how external variables can significantly impact the efficacy of established frameworks and highlights the need for adaptable approaches that can accommodate unique project constraints. The proposed stage-gate success factors model and identified CSFs provide a structured approach to implementing modular housing projects, supporting Saudi Arabia's Vision 2030 for sustainable urban development.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	Management and Marketing Environmental Construction Seminars Civil Engineering Engineering Research Research > Management Research > Environment Research > Engineering
Department:	College of Design and Built Environment > Architectural Engineering and Construction Management
Committee Advisor:	Ghaithan, Ahmed
Committee Members:	Ghaithan, Ahmed and Mohammed, Awsan and Mateen Mazher, Khwaja
Depositing User:	TARIG AWAD ABDELHALIM, TARIG ARIF (g202115490)
Date Deposited:	03 Oct 2024 08:11
Last Modified:	03 Oct 2024 08:11
URI:	http://eprints.kfupm.edu.sa/id/eprint/143059