THE CAUSES OF LOW PRODUCTIVITY IN BUILDINGS CONSTRUCTION PROJECTS AS A FUNCTION OF PRODUCTIVITY RESOURCES IN THE EASTERN PROVINCE OF SAUDI ARABIA. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.

PDF Thesis-Hashem El-Assir - Final.pdf Restricted to Repository staff only until 1 June 2023. Download (2MB)

Arabic Abstract

يحتل قطاع التشييد دورًا مهمًا في الهيكل الاقتصادي في معظم البلدان. ومع ذلك ، يواجه قطاع التشييد في المملكة العربية السعودية بعض المشاكل الحرجة ؛ انخفاض الإنتاجية هو واحد منهم. تمكن الإنتاجية أي مؤسسة من أن تكون قادرة على المنافسة ، وتحقيق الأهداف المحددة ، وتلبية متطلبات و تطلعات العملاء ، والحفاظ على الاستقرار الاستراتيجي والمالي. الإنتاجية هي مقياس لكفاءة الإنتاج. متطلبات الإنتاج عادة ما تتمثل في رأس المال والقوى العاملة والمواد والأرض. هنالك بحوث قليلة التي تطرقت الى استكشاف أسباب انخفاض الإنتاجية بدلالة الموارد الإنتاجية. وبالتالي ، يوفر هذا البحث منظورًا موثوقًا به ومحددًا جيدًا لتقليل جميع الأسباب المحتملة لانخفاض الإنتاجية من خلال معالجة الأسباب الرئيسية لانخفاض الإنتاجية والإشارة إلى أهم مورد إنتاجي يجب مراعاته أثناء دراسة تحسين الإنتاجية وتحديد نسبة تأثير هذه الأسباب على الموارد الإنتاجية لأعطاء المزيد من الاهتمام لهذه الأسباب أثناء دراسة مورد إنتاجي معين. علاوة على ذلك ، يطور العمل الحالي نهجًا دقيقًا لتحديد وتقييم أسباب انخفاض الإنتاجية لمشاريع تشييد المباني بدلالة الموارد الإنتاجية (القوى العاملة ، المعدات ، التدفق النقدي ، المواد ، الإدارة) في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية الوصول إلى الاستغلال الأمثل للموارد الخمسة الرئيسية التي ستؤدي إلى نجاح المشروع من خلال انهاء المشروع في غضون الوقت المحدد والميزانية المخصصة. تم جمع البيانات المستخدمة في هذه الدراسة من خلال استبيان استقصائي لأسباب انخفاض الإنتاجية المستخرجة من خلال مراجعة البحوث السابقة وإجراء مقابلات مع المختصين. تم توزيع الاستبيان على ٥۰ مقاول من مقاولي تشييد المباني المصنفين ضمن مقاولي الدرجة الأولى والثانية في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية. بعد ذلك ، تم جمع وتحليل ۳٦ استجابة من المختصين باستخدام مؤشر الأهمية النسبية و ذلك لتصنيف واكتشاف أهم العوامل التي تؤثر على الإنتاجية في مشاريع البناء. تم استخدام عملية المقارنة الزوجية كنهج لمعرفة أهم موارد الإنتاجية وأكثرها تأثرًا. أيضًا ، ستساعد عملية المقارنة الزوجية في تحديد كيفية تأثير كل سبب من الاسباب التي تؤثر على الإنتاجية على كل مورد من الموارد الإنتاجية من خلال إظهار نسبة تأثير عامل قلة الانتاجية على الموارد الإنتاجية. وأخيراً أشارت الدراسة إلى أن الشاغل الرئيسي الذي يحتاج إلى درجة عالية من الاهتمام هو أهمية إدارة المشروع لتخطيط ومعالجة أنشطة مشروع البناء بالطريقة المثلى مع التحكم في التدفق النقدي للمشروع وتوفير مواد البناء المستخدمة في الوقت المحدد

English Abstract

The construction industry plays a vital role in the economic structure of most countries. However, the construction industry in Saudi Arabia faces some critical problems; low productivity is one of them. Productivity enables an organization to be competitive, achieve set goals, meet stakeholder value propositions, and maintain strategic and financial health. Productivity is a measure of the efficiency of production. The requirements for production are usually represented as capital, manpower, materials, and land. There is a lack of research exploring the causes of low productivity as a function of productivity resources. Thus, this research provides a reliable and well-defined perspective to reduce all possible causes of low productivity by addressing the leading causes. Also, the research seeks to indicate the most critical productivity resource to be considered while studying productivity improvement and identifying the influence ratio of the causes on productivity resources to pay more attention to these causes while studying a specific productivity resource. Furthermore, the present work aims to effectively utilize the five significant resources by identifying the causes of low productivity of building construction projects as a function of productivity resources (labor, equipment, cash flow, materials, management) in the Eastern Province of Saudi Arabia. Thus, this will lead to success by finishing the project within the scheduled time and assigned budget. The data used in this study were gathered through a questionnaire survey for the identified causes of low productivity from the literature review and interviewing experts. The questionnaire survey has been distributed to 50 building construction contractors of Grade-1 and Grade-2 in the Eastern Province of Saudi Arabia. Then, 36 responses were collected and analyzed using RII to rank and determine the most critical factors affecting onsite productivity. Then, the pairwise comparison was utilized to find out the most important and influenced productivity resource. Also, pairwise comparison helped address how a single cause of the causes affecting productivity will impact each productivity resource by showing the influence ratio of the cause on productivity resources. Finally, the study indicated that the main concern that needs a high level of attention is project management's importance in planning and handling site activities properly, controlling the project cash flow and arranging the required materials on time.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	Civil Engineering
Department:	College of Design and Built Environment > Architectural Engineering and Construction Management
Committee Advisor:	Shash, Ali
Committee Members:	Al-Hadidi, Laith and Alshibani, Adel
Depositing User:	HASHEM EL-ASSIR (g201702730)
Date Deposited:	21 Jun 2022 11:00
Last Modified:	21 Jun 2022 11:00
URI:	http://eprints.kfupm.edu.sa/id/eprint/142166