PUBLIC – PRIVATE PARTNERSHIP: APPLICATION OF ANALYTIC HIERARCHY PROCESS (AHP) AND MULTI ATTRIBUTE UTILITY THEORY (MAUT) IN SELECTION FOR PRIVATE PARTNERS IN SAUDI ARABIA FOR HOUSING PROJECTS

PUBLIC – PRIVATE PARTNERSHIP: APPLICATION OF ANALYTIC HIERARCHY PROCESS (AHP) AND MULTI ATTRIBUTE UTILITY THEORY (MAUT) IN SELECTION FOR PRIVATE PARTNERS IN SAUDI ARABIA FOR HOUSING PROJECTS. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.

[img] PDF (Masters Thesis)
Abdullah Khalid - Master Thesis - June.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only until 23 July 2020.

Download (14MB)

Arabic Abstract

يعتبر السوق الخاص بالمملكة العربية السعودية من رواد الأسواق في المنطقة. حديثا الدولة قد أعلنت رؤيتها لسنة 2030 وذلك في جهود لتحقيق الإستدامة للبلد. هذه النقلة التي تخطوها الدولة سوف تقوي دور القطاع الخاص في الدولة. إتفاقيات الشراكات مابين القطاع العام والخاص سوف تقام على صناعات مختلفة. إلتزام بأربعة عشر عقد تحت مظلة الشراكة مابين القطاع العام والخاص سوف تقدم كجزء من برنامج التحول الوطني لسنة 2020 المقدم من المركز الوطني للتخصيص.قطاع الإسكان أحد القطاعات المستهدفة بالبرنامج. قد وجد بتقارير سابقة ان الدول بخبرة أقل قد وصلت نسبة إلغاء عقود الشراكة بنسبة 70 بالمئة. إختيار الشريك من القطاع الخاص من العوامل الأساسية لنجاح الشراكة من خلال النظر بالبحوث السابقة. حاليا منظمة " وافي"، منظمة نصف حكومية مسؤولة عن متابعة وأختيار الشركاء من القطاع الخاص للإسكان. منظمة وافي قد نشرت مجموعة من معايير التأهيل المتطلبة متطلبة من المتقدمين من القطاع الخاص للشراكة ولكن المؤهلات المنشورة لا تغطي جميع النواحي. غير عن ذلك، يوجد قلة بحوثات علمية منشورة تناقش إختيار الشريك الخاص بالشراكات مابين القطاعين. هذا البحث يهدف لتطوير نموذج لإختيار الشريك الخاص للمشاريع السكنية تحت نطاق الشراكة مابين القطاع العام Multi والخاص. البحث يعتمد على إستبيانات تسمح للخبراء لتعيين أوزان ونقاط تحت طريقيت التحليل الهرمي و فد تم إيجاد ان معايير التقنية والسلامة/البيئة اهم المعايير للإختيار واكثرهم وزنا بالتساوي .Attribute Utility Theory> بتقدم بسيط عن المعايير الأخرى مثل معايير المالية والإدارية. نموذج الإختيار تم بناءه على مدخلات الخبراء التي كونت اسس التقييم لإختيار الشريك الخاص من القطاع الخاص.

English Abstract

The Saudi Arabia market is considered one of the pioneering market in the area. Recently the country has declared its 2030 vision in an attempt to achieve sustainability for the nation. This transition the country is taking will strengthen the private sector role within the country. Public- Private Partnerships (PPP) agreements will be carried out for multiple industries. The housing industry is one of the targeted industries in the program. It has been reported that countries with less experience have reached up a combined 70 percent in PPP cancellations. Selection of the private partner is one of the crucial factors identified in the literature for PPP success. Currently the ministry of housing delegated the overseeing process to National housing company (NHC) and Wafi. As semi-government organizations, they are responsible for the selection of private partners for “Sakani” projects and monitoring the progress of the work. Their current published qualification requirements are not in depth. Furthermore, there is a noticeable lack of research conducted on selection of private partner for PPP contracts. Only 3 papers were found for infrastructure projects. Win housing projects in Saudi Arabia. This paper aims to present a model developed for selecting private partner for housing projects in Saudi Arabia using an Analytic Hierarchy Process (AHP) and the Multi Criteria Decision Making Technique (MCDMT). The developed model accounts for four criteria of selection: Financial (C1), Technical (C2), Managerial (C3), and Safety/Environment (C4). The criteria of selection were identified through a comprehensive literature review and meeting with local experts. AHP and MAUT were utilized to assess the significant influence of the identified main and sub-criteria on the selection process, from the owner point of view. An overview with an application of the developed model is conducted after sharing the model with a public sector representative. The obtained results show that Technical and Safety/Environment criteria are the most weighted criteria by the experts with a slight advance on the remaining criteria, Financial and Managerial criteria.

Item Type: Thesis (Masters)
Subjects: Architectural
Construction
Research > Management
Research > Engineering
Divisions: College Of Environmental Design > Construction Engineering and Management Dept
Committee Advisor: Al-Shibani, Adel
Committee Members: Bubshait, Abdulaziz Abdul-Rahman Khalid and Al-Hadidi, Laith Awni Abdul-Fattah
Depositing User: ABDULLAH K ABDULLAH (g201605020)
Date Deposited: 24 Jun 2020 10:58
Last Modified: 24 Jun 2020 10:58
URI: http://eprints.kfupm.edu.sa/id/eprint/141644