DEVELOPMENT OF AN ASSESSMENT TOOL FOR IMPROVING OPERATION AND MAINTENANCE REQUEST FOR PROPOSALS OF HIGH-RISE BUILDINGS IN SAUDI ARABIA. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.
|
PDF (M.S.THESIS_AYMEN_ALSARORY)
M.S.THESIS_AYMEN_ALSARORY.pdf - Accepted Version Download (9MB) | Preview |
Arabic Abstract
ملخص الرسالة الاسم الكامل: أيمن الجند نور الدين السروري عنوان الرسالة: تطوير اداة تقييمية لمستندات الدعوة الى المنافسات ( ( RFPفي مشاريع التشغيل والصيانة للمباني العالية في المملكة العربية السعودية التخصص : هندسة معمارية تاريخ الدرجة العلمية: 1438 هجرية تشهد المملكة العربية السعودية نموا وتطورا في مجالات عدة ويتركز هذا التطور بشكل ملحوظ وجوهري في مجال صناعة التشييد والبناء وفي السنتين الأخيرتين تركزت ميزانية الدولة على مشاريع التشغيل والصيانة. ان المباني والمرافق عالية الارتفاع تتطلب عناية شديدة منذ المرحلة الاولى لأعمال التشغيل والصيانة وهي عملية استدعاء المقاولين لتنفيذ الأعمال وفق مستندات واضحة ودقيقة تضمن سير التعاقد والتنفيذ بشكل قانوني وسليم علاوة على ان يكون التنفيذ وفق افضل الحلول الإبداعية من قبل المقاولين المتقدمين للتنافس بغض النظر عن السعر الأقل للمتقدمين. ان الغرض من هذا البحث هو تطوير أداة تقييمية لضبط مستندات التقديم على المنافسات (RFP) للمباني العالية الارتفاع في المملكة العربية السعودية. تمت منهجية البحث عبر ثلاثة أجزاء رئيسية. يتلخص الجزء الأول عبر دراسة دقيقة علمية وتحليل للأبحاث السابقة والحالات المشابهة عالميا ومحليا بالإضافة الى مقابلات واسئلة تم توجيهها للمختصين في المجال والوصول الى صيغة موحدة للعناصر الرئيسية والفرعية لهذه المستندات. يتلخص الجزء الثاني عن طريق عمل استبيان ومسح ميداني يجيب فيه الخبراء في هذا المجال عن أهمية وضع الأداة التقييمية للعناصر الرئيسية والفرعية لمستندات التقديم على المنافسات بحيث يتم التأكد من أهميتها. إن النتائج التي تم الحصول عليها من الاستبيان تم استخدامها وتطبيقها على ثلاث حالات واقعية لمباني عالية الارتفاع في المنطقة الشرقية لفحص توفرها وإمكانية تطبيقها والعواقب التي تسبب فيها غياب بعض او كل العناصر. لقد أظهرت النتائج النهائية انه لا توجد أداة تقييمية وارشادية لإعداد هذا النوع من المستندات في المملكة العربية السعودية للمباني عالية الارتفاع وبالتالي ستساهم هذه الأداة في توفير الوقت والتكاليف وتفادي أي تضاربات او تناقضات او قصور في فاعلية العقود اثناء تنفيذ المشاريع وبالتالي سينعكس إيجابا على مطوري هذا النوع من المشاريع وسيضمن الاستثمار الأمثل لمشاريعهم
English Abstract
ABSTRACT Full Name : Aymen Aljond Nor Addeen Alsarory Thesis Title : Development of An Assessment Tool for Improving Operation and Maintenance RFP of High-Rise Buildings in Saudi Arabia. Major Field : Architectural Engineering Date of Degree: May, 2017 Saudi Arabia is witnessing an extraordinary development in many aspects. Most of this development is realized in the construction industry. There was a priority for spending the budget mainly on operation and maintenance projects. The high rise facilities require extensive care from the first phase of the operation and maintenance to acquire the work as per accurate and detailed documents. Moreover, it should be operated by seeking the most creative solution rather than seeking the lowest price only. The purpose of this research is to formalize the development of an assessment tool for the request for proposals for high rise buildings in Saudi Arabia. The methodology adopted in this research consists of three main parts. The first part uses the extensive knowledge through a literature review to identify the main and sub elements of the RFP, in addition to a series of interviews with experts in maintenance to develop the assessment tool. The second part involves the assessment of the resulting main and sub elements of the RFP through conducting in depth, well-structured surveys of experts in the maintenance of high rise buildings. Based on the results obtained from the assessment, the assessment tool has been developed and applied to evaluate the current practice in three case studies to test its practicality. The significance of this study stems from the fact that at the current time there is no such assessment tool in Saudi Arabia and it is expected to help in saving the time and cost of these projects and eliminating any inconsistency or conflicts during the construction process. In addition, using such an assessment tool consistently will assist in improving the proficiency of contracts, providing a high level of satisfaction for developers of these facilities, and increasing the protection of the investment in high rise building facilities.
| Item Type: | Thesis (Masters) |
|---|---|
| Subjects: | Systems Management and Marketing Environmental Architectural Construction Civil Engineering Engineering |
| Department: | College of Design and Built Environment > Architectural Engineering and Construction Management |
| Committee Advisor: | AL-HAMMAD, ABDUL-MOHSEN |
| Committee Members: | HASSANAIN, MOHAMMAD and AL-SHIBANI, ADEL |
| Depositing User: | AYMEN ALSARORY (g201401880) |
| Date Deposited: | 10 Sep 2017 08:20 |
| Last Modified: | 16 Apr 2024 11:04 |
| URI: | http://eprints.kfupm.edu.sa/id/eprint/140450 |