KFUPM ePrints

Liability allocation among the parties to fixed-price construction contracts in Saudi Arabia

Al-Barghouthi, Maher Talat (1994) Liability allocation among the parties to fixed-price construction contracts in Saudi Arabia. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.

[img]
Preview
PDF
4Mb

Arabic Abstract

يستعرض هذا البحث موضوع تحديد المسؤوليات القانونية على أطراف عقود التشييد ذات السعر المحدد في المملكة العربية السعودية ، حيث يركز على القطاعين العام وشبه العام . قام الباحث بتوزيع (52) استبياناً مستخدماً مبادئ الحصص النسبية في اختيار العينات الاحصائية ، حيث اشتملت العينة على (10) مندوبي ملاك و (6) استشاريين و (36) مقاولاً . هذا ويتألف الاستبيان من جزئين أولهما يتكون من جداول أدخلت بها السمؤوليات القانونية الموجودة في عقود التشييد المحلية ، وقد طلب من المجيبين تحديد الطرف الذي يسيطر سيطرة مثلى بجانب كل مسؤولية ، حيث أن هذا التحديد يمكن يختلف عن التحديد المتبع في العقود المحلية . أما الجزء الثاني فيتكون من (25) عبارة تكونت من المسؤوليات التي لم تذكر في العقود المحلية ومسؤوليات ذات طبيعة مثيرة للجدل . حدد المجيبون مستوى موافقتهم مع كل عبارة على سلم خماسي المستويات بالإضافة إلى إجابة (بدون رأي) نتج عن الجزء الأول جداول بها مقارنة بين التوزيع الحالي والتوزيع المقترح للمسؤوليات القانونية . أما الجزء الثاني فقد نتج عنه استعراض للمسؤوليات التي لم تحدد في العقود المحلية والتغيرات المقترحة على التوزيع الحالي للمسؤوليات كما تم استنتاج أن التوزيع الأمثل للمسؤوليات القانونية سيؤدي إلى عطاءات أفضل نتيجة لزيادة المنافسة وقلة الأموال المحددة للمشاكل الغير متوقعة في العطاءات .

English Abstract

This thesis discusses the issue of liability allocation among the parties to fixed-price construction contracts in Saudi Arabia. It focuses on the Public and Semi-public sectors. A survey was conducted using the principles of quota sampling where 52 questionnaires were distributed to 10 owners from both sectors, 6 consultants and 36 contractors. The survey comprised of two parts. The first constituted a tabulation of all liabilities found in actual local contracts. Respondents were asked to allocate liabilities to the party that best controls it, which may differ from actual allocation. The second part constituted of 25 statements. This part included either liabilities that were not covered in actual contracts or liabilities that were of controversial nature. Respondents indicated their level of agreement on a 5-level scale in addition to a "no opinion" response. The first part resulted in a matrix reflecting a comparison between actual and proposed liability allocation. The second produced discussion of liability areas not covered by local contracts, proposed changes to current contracts and a conclusion that proper liability allocation may lead to better bids through more competition and less contingency.



Item Type:Thesis (Masters)
Date:December 1994
Date Type:Completion
Subjects:Architectural
Divisions:College Of Environmental Design > Construction Engineering and Management Dept
Creators:Al-Barghouthi, Maher Talat
Committee Advisor:Assaf, Sadi A.
Committee Members:Jannadi, M. Osama A. and Al-Hammad, Abdulmohsen A.
ID Code:9791
Deposited By:KFUPM ePrints Admin
Deposited On:22 Jun 2008 16:49
Last Modified:25 Apr 2011 09:22

Repository Staff Only: item control page