KFUPM ePrints

Assessment of factors affecting building maintenance management auditing in Saudi Arabia

Al-Zahrani, Abdul Aziz Mesaad Abdullah (2001) Assessment of factors affecting building maintenance management auditing in Saudi Arabia. Masters thesis, King Fahd University of Petroleum and Minerals.

[img]PDF
7Mb

Arabic Abstract

تقدم هذه الرسالة موضوع تدقيق ومراجعة أداء إدارات صيانة المباني محلياً وعالمياً وتهدف إلى التعرف على العوامل المؤثرة في تقييم أداء إدارات الصيانة في المنشآت الكبيرة في المملكة العربية السعودية وترتيب هذه العوامل حسب أهميتها وتطوير نموذج للمراجعة والتدقيق . ولتحقيق هذه الأهداف تم البحث في المرحلة الأولى من خلال الدوريات والدراسات والنماذج المستخدمة لتقييم نظام إدارات الصيانة . وبعد ذلك تم استخدام استبانه صممت للبحث عن العناصر المؤثرة في التقييم وأهميتها وقد تم توزيع الاستبانات على 50 مؤسسة حكومية و 50 مؤسسة خاصة في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية ، وتم الحصول على 25 استبانه مكتملة من القطاع الحكومي وكذلك 22 استبانه مكتملة من القطاع ا لخاص . ومن خلال تحليل النتائج تبين أن معظم العناصر المؤثرة على إدارات الصيانة اتفق على أنها "مهمة" بينما بعضها "مهمة جداً" والبقية "مهمة نوعاً ما" . وقد تم تقسيم هذه العناصر إلى ست مجموعات رئيسية وكل مجموعة مكونة من عدد من العناصر والعناصر الفرعية وقد رتبت حسب أهميتها . وقد أوضحت النتائج تطابق وجهات النظر في ترتيب أهمية العناصر بين القطاعين الحكومي والخاص في المملكة العربية السعودية . وبناءً على نتائج الدراسة فقد تم تطوير آلية لتصميم نموذج لتقييم أداء إدارات الصيانة في المملكة العربية السعودية كما تم تقديم العديد من التوصيات لتطوير وتحسين هذا الأنموذج .

English Abstract

This thesis presents current local and international practices of building maintenance management auditing, identifies factors affecting auditing, and identifies and ranks factors affecting auditing of maintenance departments in large organizations in Saudi Arabia. The objective of this thesis is to assess factors affecting maintenance management auditing and then develop a suitable auditing form for building maintenance. To achieve these objectives, previous studies and previously developed audit forms were reviewed, and a survey was designed to assess the opinions of specialists in the maintenance field towards various factors and their importance. The developed questionnaire was distributed to large organizations in the Eastern province of Saudi Arabia. A total 100 questionnaires were distributed to governmental and private organizations, 50 for each. A total of 25 completed responses were received from governmental organizations and 22 were received from the private sector. The survey was statistically analyzed. The survey showed that 84% of the factors and sub-factors are ranked as "Important" while others are "Extremely Important" and "Moderately Important" by the total samples. In addition, these factors are categorized into six main components, namely: organization and human resources, work load identification and performance measures, work planning and scheduling, work accomplishment, information technology and appraisal, and material management. Each component is composed of many factors and sub-factors. These factors were ranked according to their importance indices. The result indicated that governmental and private organizations agree on ranking factors affecting building maintenance management auditing in Saudi Arabia. Based on the literature review, the outcome from the questionnaires and the calculated importance index for each factor, a suitable auditing form for building maintenance management in Saudi Arabia was developed. The survey showed a lack of awareness on the subject of maintenance management and a need for auditing techniques, since there is no standard audit form or procedure to be followed by each organization's auditors.



Item Type:Thesis (Masters)
Date:May 2001
Date Type:Completion
Subjects:Islam and Arabic
Divisions:College Of Applied and Supporting Studies > General Studies Dept
Creators:Al-Zahrani, Abdul Aziz Mesaad Abdullah
Committee Advisor:Al-Hammad, Abdul Mohsin A.
Committee Members:Duffuaa, Salih O. and Al-Homoud, Mohammed S.
ID Code:10454
Deposited By:KFUPM ePrints Admin
Deposited On:22 Jun 2008 17:05
Last Modified:30 Apr 2011 15:37

Repository Staff Only: item control page